La Audiencia Provincial de Madrid confirma el dictamen de la Sentencia de 1ª Instancia del Juzgado nº101 bis de Madrid y estima la demanda presentada por el consumidor sin experiencia financiera. El objeto hipotecado fue un local de negocio utilizado para uso doméstico o familiar.
Sostiene el dictamen judicial que en el presente caso resulta exigible la entrega al prestatario de oferta vinculante así como de folleto informativo.
Se trata sobre la contratación en fecha 23 de Marzo de 2007 con la entidad bancaria Caixabank (antes BANCO DE VALENCIA, S.A.) una escritura de préstamo Hipotecario por un importe principal de 56.000,00 Euros (90.966,40 Francos Suizos).
Destaca la falta de perfil inversor del afectado quien no consta que tuviera conocimientos ni formación financiera, ni poseía acciones, ni divisas, ni ningún otro producto financiero medianamente complejo-; y por otro, la inexistencia de oferta vinculante y advertencias especiales y concretas del préstamo hipotecario multidivisa.
Para la letrada que ha llevado la defensa de los intereses del consumidor, Magdalena Rico Palao, de la plataforma www.eliminarhipotecamultidivisa.es, la sentencia produce una gran alegría por las consecuencias en el patrimonio del cliente y recuerda que son muchas sentencias las que se están se están haciendo eco de esta lucha contra esta mala praxis bancaria, decretando la nulidad de la hipoteca multidivisa, y recuperando todos los perjuicios que se han acumulado durante estos años. Además, recuerda la abogada Sra. Rico Palao que estos productos eran totalmente inadecuados para el perfil medio del «consumidor», pues generalmente se trataba de clientes bancarios sin experiencia en el mundo financiero, sin inversiones especulativas y con profesiones alejadas del mundo bancario. Además, añade, que se hipotecó un local comercial con esta hipoteca multidivisa, lo que no ha impedido la nulidad de la hipoteca multidivisa que se considera un producto complejo y de alto riesgo.
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