Andersen ha asesorado a la Junta de Compensación del SR 5 ‘Ensanche Sur’ en la puesta en marcha y gestión urbanística del sector SR 5. Se trata de uno de los proyectos más amplios de desarrollo urbanístico en la periferia de la Comunidad de Madrid de todos los previstos hasta la fecha, dentro del proceso de expansión que está viviendo esta región, de la que forma parte la capital española.
El proyecto abarca un ámbito de más de 950.000 metros cuadrados de suelo para casi 2.700 viviendas, de las que más de 450 viviendas están destinadas a algún régimen de protección. El equipo de Andersen, entre otros aspectos del asesoramiento, ha sido quien ha redactado y tramitado el proyecto de reparcelación hasta su reciente inscripción, siendo el primero de entre todos los sectores en proceso que culmina dichos trámites.
El sector SR 5 es el primer ámbito que tiene el proyecto de reparcelación inscrito, así como el proyecto de urbanización aprobado, por lo que está previsto que las obras de urbanización se inicien en este año 2024. Además, estas obras de urbanización se coordinarán con la ejecución del Plan Especial de Infraestructuras de Brunete. En consecuencia, sumando todas las cesiones, el SR 5 va a destinar un total de casi 500.000 metros cuadrados de suelo a redes públicas.
Asimismo, Andersen también ejerce la Secretaría y asesoría jurídica del SR 1 ‘Primera Corona’, encargado de desarrollar alrededor de otras 2.300 viviendas.
Desde Andersen, el responsable del asesoramiento, así como de la redacción e inscripción del proyecto, ha sido Javier Martín‑Merino, socio en el área de Inmobiliario y Urbanismo, junto a Marina Vidal, asociada en el mismo departamento.
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