Es un documento que se firma ante notario y que otorga autoridad legal a un abogado para que ésta actúe en su nombre, por ejemplo en la compra de una propiedad en España. A largo plazo, un poder les ahorra tiempo y dinero. Estos poderes nos permiten avanzar con la transacción, sin necesidad de viajar a España cada vez que se requiere una firma.
Un poder notarial es fundamental para poder actuar por usted en España ante cualquier organismo público sin necesidad de estar presentes en cada trámite.
El documento que otorgue un poder notarial debe ser claro y comprensible. Y debe ser revisado siempre por un abogado que le asesore un todo el proceso y le explique en caso de dudas de las facultades que puede incluir en el poder.
Una vez quede aclarado todas las facultades que usted desea incluir y el alcance de las mismas, los poderes notariales otorgados pueden ser muy limitados o muy amplios. Pero en cualquier caso, este poder incluirá garantías para protegerle en el improbable caso de fraude y garantizará que su abogado no reciba más poderes de los necesarios.
Las facultades que usted puede otorgar en un poder pueden ser desde comprar o vender en España, gestionar una herencia, donación, declaraciones de obra, representarle en un procedimiento judicial, abrir o cancelar cuentas bancarias, obtener número NIE etc
Muy importante para adquirir una vivienda España que usted disponga de NIE, pero no se preocupe porque nosotros se lo gestionamos rápidamente.
Ofrecemos un paquete de poder notarial, NIE y cuenta bancaria para que esto sea más conveniente para usted.
En todo el proceso de compra también nos es muy útil el poder notarial para una vez adquirida la propiedad podamos comunicarnos con las compañías suministradoras para el cambio de titularidad, domiciliaciones bancarias de impuestos que graven la propiedad como el IBI, presentar el impuesto de compra (10% del precio de compra), o el impuesto de residentes o no residentes fiscales.
¿Pueden otorgarse poderes a más de un apoderado al mismo tiempo?
Usted puede otorgar poderes a dos o más personas al mismo tiempo, por ejemplo dentro de una misma compañía puede nombrar varios apoderados. Pero todos ellos actuaran bajo el mandato de lo que usted les haya facultado.
¿Se puede cancelar un poder notarial?
Si usted una vez finalizado todo el proceso de compra o de venta desea revocar el poder puede revocarlo mediante una notificación escrita al apoderado.
¿Dónde puedo firmar un poder notarial?
Usted puede firmarlo en España, pero también se puede firmar en su país. Nosotros le enviaríamos el modelo válido en España, traducido en su idioma y en español. Una vez lo firme en su país y con la apostilla de la Haya (es un certificado de autentificación), nos enviara el poder firmado ante notario original por correo postal a nuestras oficinas. Una vez recibido el mismo le informaremos inmediatamente de su recepción y a partir de ahí comenzaremos a gestionar sus trámites y completar el proceso formalmente.
Contáctenos
Otorgar un poder notarial a su abogado ahora le permite iniciar el proceso de obtención de su compraventa, empezando por la obtención de NIE y la apertura de una cuenta bancaria en España, lo que le da una ventaja sobre compradores menos preparados. Permítanos ayudarle. Envíe un correo electrónico a torrevieja@nullsolicitorsspain.com o llámenos al teléfono 608 458 587.
Artículo de Redaccion DJ publicado en https://www.diariojuridico.com/que-es-un-poder-notarial/
