Los juzgados siguen respaldando a los consumidores que adquirieron contratos de multipropiedad en los años 90 y 2000. En dos recientes resoluciones, se ha declarado la nulidad de los contratos y se ha condenado a las empresas implicadas a restituir a los clientes las cantidades abonadas, alcanzando casi 10.000 euros en un caso y más de 5.500 euros en otro, además de la devolución de cuotas de mantenimiento en uno de los procedimientos.
Estas decisiones judiciales confirman la tendencia mayoritaria de la jurisprudencia en materia de multipropiedad: los contratos que fijaban duraciones indefinidas o con condiciones imprecisas son nulos de pleno derecho, lo que obliga a devolver las cantidades pagadas por los consumidores junto con los intereses legales.
Prescripción: actuar antes de 2030
La entrada en vigor de la Ley 1/2025 ha introducido un plazo límite para interponer este tipo de reclamaciones. Aunque los afectados disponen de tiempo hasta el 30 de abril de 2030, a partir de esa fecha los contratos quedarán convalidados y ya no será posible solicitar la nulidad ni recuperar el dinero.
Almudena Argüelles, directora del departamento de Derecho Privado de Unive Abogados, subraya:
“Estamos ante una última oportunidad para los afectados por multipropiedad. Aunque pueda parecer que queda mucho tiempo, esperar puede jugar en contra del consumidor: cuanto antes se inicie la reclamación, más opciones habrá de recuperar el dinero y evitar problemas derivados de la saturación judicial.”
Las resoluciones judiciales más recientes confirman que reclamar es posible y que los consumidores pueden recuperar cantidades que en muchos casos superan los 10.000 euros. Desde Unive Abogados recomendamos a los afectados iniciar los trámites cuanto antes, evitando que la prescripción cierre definitivamente la puerta a sus derechos.
