El senado colombiano buscan mejorar la convivencia entre las mascotas y los vecinos en edificios y conjuntos
Los autores del proyecto explican que el mundo ha cambiado. Hoy, las mascotas son parte fundamental de nuestras familias y la ley debe adaptarse a esa realidad. No se trata solo de seguridad, sino de bienestar y sostenibilidad.
En pocas palabras, se busca que los reglamentos de propiedad horizontal sean más inclusivos y sensibles, reconociendo que un hogar no está completo sin nuestros compañeros de cuatro patas, pero siempre respetando la tranquilidad de todos los vecinos.
Senado estudia fomentar la convivencia pacífica entre humanos y animales domésticos en propiedades horizontales, evitando conflictos y promoviendo la protección animal.
Los problemas comunes entre mascotas y vecinos incluyen
ruido (ladridos/maullidos constantes), falta de higiene (orina/heces en áreas comunes), agresividad o miedos que generan incidentes, animales sueltos, y problemas de convivencia por mal comportamiento del dueño o del animal que afecta la tranquilidad, seguridad o limpieza de la comunidad, requiriendo una tenencia responsable y, a veces, intervención de autoridades o mediación.
Mascotas en edificios o conjunto de viviendas
Uno de los conflictos vecinales más comunes tiene relación con las mascotas. Sobre todo en cuanto a los límites del derecho de propiedad del dueño, lo que suele provocar desavenencias vecinales por las molestias causadas, en la mayoría de los casos por ruidos, o por “desahogos” del animal en las zonas comunes.
Ninguna persona puede negar que las mascotas (perros, gatos, etc.) son muy beneficiosas para los individuos y familias, pero también pueden ser una fuente de conflictos, sobre todo en comunidades, donde existen problemas de convivencia e incivismo entre los vecinos.
Pueden surgir incidencias tanto en las zonas privadas como en las áreas comunes. En general, las ciudades o comunas suelen tener normativas que regulan la tenencia de animales, y ante la omisión o incumplimiento por parte de los propietarios, la Comunidad puede actuar cuando hay problemas en materia de salubridad, peligrosas o molestas.
Senado de la República
La relación entre vecinos y animales no siempre es sencilla. Por eso, el Senado de la República está trabajando en una propuesta para actualizar las reglas de juego y lograr que humanos y animales convivan en paz.
El proyecto, que ya superó su primer debate, busca ajustar la Ley 675 de 2001 (la que rige la propiedad horizontal). El objetivo es llenar esos «vacíos» legales que hoy generan roces, especialmente cuando se trata de animales que llegan a las zonas comunes y terminan siendo cuidados por la comunidad.
La propuesta no es solo poner reglas, sino proteger la vida de los animales y evitar que sufran maltratos o accidentes dentro de las copropiedades. Estos son los puntos clave:
Registro necesario: Si tienes una mascota, deberías registrarla ante la administración de tu edificio.
Información básica: El registro incluiría datos sencillos: nombre del animal, edad, quién es su dueño y si está esterilizado.
Gestión oficial: Esa información será entregada por la administración a las alcaldías locales para tener un mejor control y cuidado animal en la ciudad.
