María de los Reyes Rueda Serrano, Abogada y Secretaria de la Asociación Española de Abogados Urbanistas
La Abogada urbanista María de los Reyes Rueda Serrano, Secretaria de la Asociación Española de Abogados Urbanistas recoge esta noticia de interés para muchos madrileños, que consiste en que la Comunidad de Madrid rebajará de 10 a 5 años el empadronamiento necesario en la región para solicitar un alquiler en una vivienda protegida, tal y como ha avanzado este jueves el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo.
Así lo ha expresado en la sesión de control en el Pleno de la Asamblea, donde ha señalado que se está trabajando en el nuevo Reglamento de Vivienda Pública, que van a aprobar en julio.
A través de la Consejería de Vivienda se ha explicado que el Gobierno regional introducirá excepciones al requisito general de diez años de empadronamiento previsto para el acceso a vivienda protegida en régimen de compra o uso propio. En los supuestos en los que sí resulte exigible el requisito de empadronamiento, bastará con que lo cumpla uno de los miembros de la unidad de convivencia.
La intención del Gobierno regional es que el empadronamiento baje hasta los cinco años cuando hablemos de viviendas en alquiler.
No se exigirá esta condición para modelos de residencias de estudiantes o viviendas compartidas
Asimismo no se exigirá este periodo a quienes, antes de la entrada en vigor del reglamento, hayan suscrito contratos de compraventa u opción de compra, títulos de adjudicación o realizado aportaciones económicas a cuenta del precio de la vivienda.
Tampoco se aplicará a miembros de cooperativas que ya hubieran desembolsado cantidades destinadas a la adquisición del suelo o de la propia vivienda.
Con estas modificaciones, la Comunidad de Madrid quiere reforzar “la seguridad jurídica, protege a quienes ya habían adquirido compromisos previos y adapta la normativa a las distintas fórmulas residenciales actuales, garantizando un acceso más ágil y realista a la vivienda protegida”.
María de los Reyes Rueda Serrano añade, que en el Pleno celebrado, el Consejero de Vivienda Sr. Rodrigo ha indicado que se va a definir un marco regulatorio de la vivienda con protección pública de la Comunidad de Madrid, adaptándose “a la realidad actual” para impulsar la construcción, facilitar su gestión y al mismo tiempo para aumentar la oferta pública de vivienda disponible.
Y entre las principales novedades de este nuevo Reglamento de Vivienda Pública está en ahondar en la simplificación de los trámites administrativos incorporando la declaración responsable para la calificación definitiva de viviendas y de otros trámites importantes para el acceso a las viviendas de protección tan necesaria para muchos madrileños y residentes en la Comunidad.
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La Asociación Española de Abogados Urbanistas es una Entidad de ámbito nacional, que agrupa a Abogados y profesionales que están especializados en la materia de Derecho Urbanístico, Dº Inmobiliario, Dº Constructivo, de la Edificación y el Medio Ambiente.
La entrada La Asociación de Abogados Urbanistas informa del nuevo Reglamento de Vivienda Pública que reduce a 5 años estar empadronado para acceder a una vivienda se publicó primero en Lawyerpress NEWS.
