María de los Reyes Rueda Serrano, abogada especialista en Urbanismo y Secretaria Gral. de la Asociación Española de Abogados Urbanistas, es una de las ponentes que imparte el Curso de Urbanismo que se celebrará en Madrid los días 25, 27 de noviembre y 2 y 4 de diciembre y que organiza la Asociación Española de Abogados Urbanistas en colaboración con la Agrupación de Jóvenes Abogados de Madrid.
En el curso se trata, entre otros la materia de disciplina Urbanística cómo actúan los Ayuntamientos ante la ejecución de órdenes de legalización o demolición por construcciones sin licencia o sin ajustarse a la misma.
Cómo se restablece la legalidad urbanística y se actúa ante dichas construcciones ilegales.
María de los Reyes Rueda analiza los problemas derivados de la ejecución de obras en viviendas o locales sin licencia o sin ajustarse a la misma, ante cerramientos de terrazas y áticos, lo que obliga una vez detectado por el Ayuntamiento o Administración a llevar a cabo la apertura de un Procedimiento para conseguir la Restitución de la Legalidad Urbanística, que consiste en la reposición física de la edificación a su estado anterior.
Informa que en estos procedimientos hay siempre dos momentos: el requerimiento de legalización y la orden de ejecución, caso de no cumplir el requerimiento previo.
También en el curso se explica cómo actuar cuando las obras ejecutadas pasan a estar en situación de fuera de ordenación. Las sanciones y multas que imponen los Ayuntamientos, su cuantía y los recursos que podemos interponer contra las mismas.
Se estudia a su vez, lo último que ha traído la modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, la Ley 7/2024 de 26 de diciembre, de Medidas para un desarrollo equilibrado en materia de medio ambiente y ordenación del territorio. Ley que amplía entre otras los plazos para la prescripción de infracciones y acciones de restauración de la legalidad urbanística, en suelo urbano y en suelo no urbanizable de protección.
Otro tema de máximo interés es la ejecución de Sentencias por los Ayuntamientos en materia de Urbanismo y cómo se lleva a cabo por la Administración.
Junto con la letrada urbanista, el Curso lo imparte un excelente profesorado:
– José María García Gutiérrez. Abogado Urbanista, Director de la firma AAFIL Abogados y Presidente de la Asociación Española de Abogados.
_ César Tolosa Tribiño. Magistrado del Tribunal Constitucional y expresidente de la Sala 3ª de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo.
– Tomas Redondo Cámara Subdirector General de Normativa y Régimen Jurídico Urbanístico de la Comunidad de Madrid.
– Luis Rodríguez Avial Llardent, Doctor arquitecto, Gerente de Urbanismo del Consorcio Prolongación de la Castellana y Ex-Gerente del Plan General de Madrid.
Se trata de un curso completo de formación en el que además se analiza, entre otros, el nuevo tratamiento de las LICENCIAS (obras – actividad) y la declaración Responsable. La figura del silencio administrativo y sus efectos.
Y se continúa con el estudio de la materia de Planeamiento, los Planes Generales de pueblos y ciudades, su formación y vías de impugnación.
Sin olvidar el Plan General de Madrid, su Revisión y las Operaciones Urbanísticas actuales en desarrollo ( Madrid Puerta Norte, desarrollos del Sureste, los Ahijones, el Cañaveral, Alcobendas: Valgrande-Los Carriles, Alcorcón- Retamar de la Huerta y otros…
Los interesados pueden contactar con la Asociación para informarse y reservar su plaza.webs: www.aeaurbanistas.es www.aeaurbanistas.com
La Asociación Española de Abogados Urbanistas es una Entidad de ámbito nacional, que agrupa a Abogados y profesionales que están especializados en la materia de Urbanísmo, Dº Inmobiliario, Dº Constructivo, de la Edificación y el Medio Ambiente.
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