Ktesios, la SOCIMI líder en inversión en activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, ha presentado una oferta condicionada para la adquisición de la SOCIMI Mistral Patrimonio Inmobiliario. Ktesios ha contado con el asesoramiento jurídico de García y Vieira Business Partner en la estructuración de la operación.
La operación que ha lanzado Ktesios SOCIMI consiste en la adquisición de la totalidad de las acciones de la SOCIMI Mistral Patrimonio Inmobiliario que cotiza actualmente en BME Growth. Dichas acciones se adscriben a un precio de 0,98 euros según el mercado. La propuesta incluye el pago del 20% en efectivo y el 80% restante en un año, además de un posible componente variable.
Esta nueva operación, pionera en cuanto a su estructuración jurídica, consolida así la especialización de la firma y su aspiración de convertirse en el partner jurídico de referencia de las micro SOCIMI en España.
María, socia y directora del área Jurídica de la firma, explica que esta operación ha supuesto un nuevo reto jurídico a todos los niveles: “Nuestro compromiso como el business partner de nuestro cliente es encontrar el camino para sus proyectos. La complejidad jurídica en la estructuración de esta operación ha residido en diseñar el traje a medida que requerían todas las partes implicadas. Una operación como esta requiere una ardua y sincronizada labor de equipo no sólo con cliente, sino también con entidades agentes, asesores registrados y el propio mercado. Es la segunda operación de concentración entre dos micro-SOCIMI cuya dirección asumimos, con el reto de llevarla a buen puerto sabiendo que, quizás, sea la última bajo la normativa en vigor”.
Garcia y Vieira Business Partner ha asumido la dirección jurídica de algunas de las operaciones de SOCIMI más relevantes del mercado español, tales como la primera migración o dual listing de una SOCIMI del sistema multilateral de negociación Euronext Access Lisboa a BME Growth en Madrid, el diseño de la estrategia jurídica en la primera toma de control (OPA) entre dos micro SOCIMI en España y la primera fusión entre dos micro SOCIMI del mercado español.
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