García y Vieira Business Partner ha asesorado a KTESIOS REAL ESTATE SOCIMI, S.A. en la adquisición de 70 activos inmobiliarios residenciales destinados al alquiler en Ciempozuelos (Madrid), por un importe total de 6,98 millones de euros, en una operación que refuerza la estrategia de crecimiento y consolidación de la SOCIMI en el segmento residencial asequible.
El asesoramiento prestado por la firma ha sido integral, abarcando la due diligence legal completa, la negociación de la operación y la formalización de la totalidad de la documentación contractual y escrituras asociadas a la transacción.
Esta operación se enmarca en una fase de intensa actividad para la compañía, en la que también destaca la culminación y liquidación total de la oferta pública de adquisición (OPA) sobre Mistral Patrimonio Inmobiliario SOCIMI, S.A., cuya ejecución ha finalizado con el pago íntegro del precio a los accionistas y la liberación de las garantías, cerrando definitivamente una de las operaciones más relevantes en el ámbito de las micro SOCIMIs en España.
Ambas operaciones consolidan el posicionamiento de García y Vieira como asesor jurídico especializado en transacciones complejas dentro del ecosistema SOCIMI, acompañando a sus clientes en procesos de crecimiento, consolidación y reordenación de carteras inmobiliarias.
La firma ha participado activamente en todas las fases del ciclo de inversión, desde la estructuración inicial de operaciones hasta su ejecución y cierre, reforzando su propuesta de valor como asesor integral y estratégico.
Este posicionamiento ha sido reconocido por el mercado legal internacional. En menos de dos años desde su fundación en septiembre de 2024, García y Vieira ha sido incluida en el ranking Legal 500 como “Firms to Watch” en Real Estate and Construction, un hito especialmente relevante dada la juventud del despacho.
Asimismo, las fundadoras y la propia firma fueron destacadas hace un año por Iberian Lawyer en el listado “Forty Under 40 Iberia”, que destaca a los profesionales con mayor proyección en el sector jurídico en la península ibérica.
García y Vieira Business Partner mantiene un posicionamiento diferencial como firma boutique hiperespecializada en SOCIMIs, combinando experiencia en derecho societario, inmobiliario, M&A y compliance con un profundo conocimiento del funcionamiento de los sistemas multilaterales de negociación.
Su modelo se basa en actuar como socio jurídico estratégico, participando desde el diseño inicial de las operaciones y acompañando al cliente de forma continuada en la toma de decisiones clave, con un enfoque preventivo y orientado a la generación de valor.
Desde su creación, la firma ha intervenido en algunas de las operaciones más innovadoras del mercado español, entre ellas, la primera migración (dual listing) de una SOCIMI desde Euronext Access Lisboa a BME Growth y el diseño de la estrategia jurídica en la primera toma de control (OPA) entre micro SOCIMIs en España, y ha participado en procesos de consolidación del sector inmobiliario mediante adquisiciones estratégicas de carteras residenciales.
La firma afronta 2026 con una creciente cartera de operaciones y el objetivo de seguir consolidando su posición como despacho de referencia en el asesoramiento a SOCIMIs y a empresas del sector inmobiliario manteniendo su esencia boutique y su alto grado de especialización.
María García, fundadora de la firma, manifiesta que “En García y Vieira entendemos cada operación como un ejercicio de precisión jurídica y de creatividad estratégica. Nuestra vocación significa para nosotras implicarnos desde el origen de cada proyecto, diseñando estructuras a medida que no solo resuelvan la complejidad técnica, sino que acompañen de verdad los objetivos de negocio de nuestros clientes. Apostamos por la excelencia no como un eslogan, sino como una forma de trabajar: cercana, rigurosa y profundamente comprometida con el detalle. La especialización, el rigor y la implicación marcan la diferencia. Es especialmente gratificante ver cómo este enfoque, basado en la anticipación y en el diseño inteligente de las operaciones, está contribuyendo a consolidar nuestra posición y a generar confianza en un ámbito tan exigente como el de las SOCIMIs”.
Por su parte, Maikelyn Vieira, fundadora también de la firma, expresa con respecto a los reconocimientos obtenidos tanto por la firma como por las fundadoras, lo siguiente: “Estos reconocimientos suponen un importante impulso a nuestra trayectoria y refuerzan nuestro compromiso con la excelencia en el asesoramiento jurídico. Haber sido incluidas en el listado “Forty Under 40” Iberia de Iberian Lawyer y en el ranking Legal 500 como “Firms to Watch” en Real Estate and Construction es, para nosotras, no solo un honor, sino también una responsabilidad para seguir aportando valor y anticipándonos a las necesidades de un sector en constante evolución”.
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