Andersen ha asesorado a la Junta de Compensación del Sector R1 “Primera Corona” del Plan General de Ordenación Urbana de Brunete (Madrid) en el proceso de aprobación del proyecto de urbanización para la ejecución de las obras de urbanización del sector de 755.863 m2 en la localidad. La resolución, adoptada en mayo y notificada en junio de 2025, materializará la obra civil para una edificabilidad máxima de 279.669 m² y permitirá desarrollar hasta 2.466 viviendas. Este desarrollo urbano forma parte del Plan General de Ordenación Urbana de Brunete que contempla los sectores “SR-1 Primera Corona”; “SR-2 El Olivar”; “SR-3 Ensanche Norte”; “SR-4 Ensanche Este”; “SR-5 Ensanche Sur”; “SR-6 Sureste”; “SR-7 La Pellejera” y “SR-8 Los Rosales”, todos ellos de uso global residencial.
El proyecto urbanístico que gestiona la Junta de Compensación del SR-1 incluye suelos públicos destinados a viales, zonas verdes, espacios libres, dominio público hidráulico, vías pecuarias y vivienda protegida, así como parcelas destinadas a uso residencial multifamiliar y unifamiliar de vivienda libre y uso terciario.
El asesoramiento por parte de Andersen ha sido liderado por Javier Martín-Merino, Socio de Urbanismo, quien ejerce la secretaría y asesoría jurídica de la Junta de Compensación, desde su constitución en 2020 y que tramitó la iniciativa que dio el primer impulso al desarrollo urbanístico por sistema de compensación. El equipo de Urbanismo, dirigido por Javier Martín-Merino, redactó del Proyecto de Reparcelación del “SR-5 Ensanche Sur” de Brunete, inscrito en 2024 en el Registro de la Propiedad.
Actualmente, Andersen continúa desempeñando sus funciones en la Junta de Compensación del SR-1 “Primera Corona” de Brunete.
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