Un reciente fallo judicial ha sacudido el sector bancario al declarar nulas las cláusulas multidivisa de un préstamo hipotecario en francos por falta de transparencia. La sentencia confirma que la entidad demandada no proporcionó la información precontractual necesaria sobre los riesgos económicos de este tipo de producto financiero, lo que supone una victoria para los consumidores afectados.
El tribunal ha determinado que la entidad bancaria no acreditó haber informado adecuadamente a los demandantes sobre las implicaciones económicas de la hipoteca multidivisa, un producto financiero complejo y de alto riesgo. No se presentaron pruebas de que los prestatarios hubieran recibido documentación detallada o asesoramiento previo sobre los riesgos de la fluctuación de la divisa, particularmente del tipo de cambio CHF/€. El tribunal también constató que la entidad bancaria no suministró folleto informativo, simulaciones ni comparativas de la evolución de la divisa antes de la firma del contrato.
Esta falta de información ha resultado en que muchos prestatarios se enfrenten a cuotas de amortización inesperadamente altas, con la paradoja de que, pese a realizar pagos regulares, la deuda en euros no disminuye o incluso aumenta. La decisión judicial subraya que los demandantes no tenían conocimientos financieros suficientes para comprender los riesgos inherentes a este tipo de préstamos, lo que refuerza el carácter abusivo de la cláusula multidivisa.
El fallo se apoya en la sentencia del Tribunal Supremo STS nº533/2023 de 18 de abril, la cual establece que no basta con suponer que los prestatarios entienden la fluctuación de divisas. Se requiere que los consumidores sean informados de manera clara sobre el riesgo fundamental: la posibilidad de que la deuda en euros se incremente pese a los pagos efectuados.
Según la letrada Magdalena Rico Palao, que ha llevado los intereses de los consumidores, esta resolución judicial refuerza la postura de miles de afectados por préstamos hipotecarios multidivisa y sienta un precedente importante para futuras reclamaciones.
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